京都府亀岡市にて外壁塗装・屋根塗装〈築10年戸建ての初塗装メンテナンス〉
2026/01/29
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
今回は、ご近所の方からのご紹介をきっかけにお問い合わせをいただきました。
「築10年が過ぎたので、そろそろメンテナンスをしておきたい」とのご相談です。
特に屋根の色褪せや外壁の劣化やくすみを気にされており、早めの塗装メンテナンスをご希望されていました。
一心創房では、仕上がりのイメージ違いを防ぐためのカラーシミュレーション（カラシュミ）を大切にしています。
今回も、外壁・屋根それぞれ複数パターンをご提案し、日当たりや周囲とのバランスを確認しながら検討いたしました。
じっくりと色選びを行い、お客様の「これが理想！」というカラーに決定しました。
カラーシュミレーションの様子
施工前
こちらが施工前です。
築10年というタイミングでしたので、目地の痛みや外壁の色褪せなどの劣化が見受けられました。
施工の様子
シーリング工事
まずは劣化したシーリングの打ち替えを行います。
全てのシーリングを撤去します。
次に密着性を高めるためのプライマーを塗布していきます。
新たに充填するシーリング材は「オートンイクシード」です。
今回の工事では、お客様のご要望に寄り添って耐久性・安心感を重視した仕様でご提案しています。
オートンイクシードは、 可塑剤を含まず劣化しにくく、長期にわたり柔軟性が維持されます。
般的なシーリング材よりも圧倒的に長寿命で、外壁塗装の耐久性を最大限に引き出す、非常に相性の良い材料です。
しっかりと打ち替えいたしました。
屋根塗装
続いては屋根の塗装工程です。
まずは高圧洗浄で汚れや旧塗膜を洗い流します。
雪止め金具や棟板金は鉄部のため、下塗りには錆止め塗料を使用しています。
下塗りの工程です。
スレート屋根特有の塗料の吸い込みを抑え、密着性を高めます。
屋根の塗料にはエスケー化研の「プレミアム無機ルーフ」を採用いたしました。
紫外線に非常に強い無機成分配合で色褪せしにくく、長期耐久で屋根を守ります。
屋根の塗装はこれで完了です。
外壁塗装
外壁塗装の工程です。
こちらも高圧洗浄で外壁の汚れや劣化した塗膜を洗い流していきます。
下塗りにて密着性を高めます。
外壁には「スーパーセランフレックス」を採用いたしました。
スーパーセランフレックスは汚れにくく、美観が長持ち、ひび割れに追従しやすい柔軟性を持ち合わせています。
屋根・外壁ともに、「次の塗り替えまで安心して過ごせる」高耐久仕様となっています。
付帯部廻りも同時にしっかりと塗装させて頂きました。
完工
これにて完工です。
仕上がりは、建物全体が引き締まり、新築のような清潔感ある印象に蘇りました。
色味・質感ともにイメージ通りで、耐久性と美観を両立した仕上がりとなりました。
担当者のコメント
この度は「一心創房」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
築10年前後は、最小限の補修で最大の効果が得られるベストなメンテナンス時期です。
今回は、「オートンイクシードによる高耐久」「シーリングセランフレックス × プレミアム無機ルーフ」の安心塗装プランで将来を見据えた、ワンランク上の塗装工事をご提案させていただきました。
今後も長く安心してお住まいいただけるかと思います。
亀岡市や木津川市、城陽市、京田辺市、福知山市などで、外壁塗装・雨漏り修理をお考えの方、国家資格者在籍・実績豊富な「一心創房」にお任せください！
| 現場住所 | 京都府亀岡市 |
|---|---|
| 築年数 | 築10年 |
| 施工内容 | 屋根塗装・外壁塗装・付帯部塗装 |
| 施工箇所詳細 | 屋根・外壁・付帯部 |
| 施工期間 | 20日 |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | セランフレックス |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | プレミアム無機ルーフ |
| その他使用建材 | 目地：オートンイクシード |
