京都府亀岡市にて外壁塗装工事〈築25年戸建ての塗装メンテナンス〉
2026/02/16
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
亀岡市にお住まいのお客様より、「外壁の一部がポロポロと剥がれてきている」とご相談をいただきました。
築25年が経過し、これまで大きなメンテナンスはされていなかったとのことで「このまま放っておいて大丈夫なのか不安になった」との思いから、お問い合わせくださいました。
現地確認を行ったところ、外壁塗膜の劣化やチョーキング現象、目地（シーリング）の硬化・ひび割れが見受けられました。
一方で、屋根は瓦屋根で大きなズレや割れもなく、塗装や葺き替えの必要はありませんでしたので、今回は外壁塗装と、コーキング工事にてご提案いたしました。
施工前
こちらが施工前の様子です。
全体的に汚れが目立ってきており、コーナー部分は特に劣化が著しく表れてます。
サイディングの劣化は放置してしまうと雨漏りの原因にも繋がります。
施工の様子
まずは目地の打ち替えから行っていきます。
既存の劣化したシールを撤去し、プライマーを塗って整えていきます。
目地には、耐久性に優れた「オートンイクシード」を採用。
一般的なシーリング材よりも耐候性が高く、長期にわたり建物を守ります。
今回、外壁はブラウンカラーに塗り替えするため、目地も先に同色で目立たない色を使用しています。
特に劣化していたコーナー部分は、一部張替えにて補修する形にいたしました。
その後、高圧洗浄で外壁の汚れや旧塗膜を取り除き、鉄部などのケレン作業を行っていきます。
下地調整を行った後、外壁塗装の工程に入ります。
お客様と入念にカラーシュミレーションを重ね、ご希望のカラーに塗り替えていきます。
外壁塗装には、ひび割れに強く耐久性の高い「KFスーパーウレアコート」を使用。
弾性に優れ、外壁の動きに追従しやすいため、再発リスクの軽減にもつながります。
付帯部周りも一緒に塗装していきます。
完工
これにて完工です。
外壁の剥がれは解消され、建物全体が引き締まった印象に。
目地も新しくなり、防水性能がしっかり回復しました。
「もっと早く相談すればよかった」とのお言葉をいただき、安心していただけたことを嬉しく思います。
担当者のコメント
この度は「一心創房」にご依頼頂き誠にありがとうございます。
築20年以上経過したお住まいでは、目に見える劣化が出始めるタイミングでもあります。
今回は屋根には問題がなかったため、無理な工事はおすすめせず、外壁と目地に絞ってメンテナンスを行いました。
一心創房では、建物の状態を正直にお伝えし、最適な工事をご提案することを大切にしています。
「まだ大丈夫かな？」と迷われている段階でも構いません。まずはお気軽にご相談下さい！
| 現場住所 | 京都府亀岡市 |
|---|---|
| 築年数 | 築25年 |
| 施工内容 | 外壁塗装・シーリング工事 |
| 施工箇所詳細 | 外壁・付帯部 |
| 施工期間 | 15日 |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | KFスーパーウレアコート |
| その他使用建材 | 目地：オートンイクシード |
