京都府亀岡市にて外壁塗装・木部塗装〈築10年戸建ての塗装メンテナンス〉
2025/08/05
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
こちらのお客様は、築10年が経過されて、外壁の色あせや目地の劣化が気になっていたそうです。
特にベランダなどの柵の黒ずみが目立っており、どうにかしたいとお考えになり、今回ご依頼をいただきました。
現地にて調査を行ったところ、外壁には黒ずみや色褪せが見られ塗り替えの時期を迎えていました。またベランダの木枠が全体に黒く変色しており、塗装が必要な状態でした。
なるべく長持ちする塗料がいいとのご希望でしのたで、無機塗料（スーパーセランフレックス）をご提案いたしました。また木枠部分は、アク落としをした上でキシラデコールを塗装しています。
ウッドデッキや外構の木製柵も併せて塗装を行っています。
施工前
外壁に色褪せや黒ずみが見られ、塗装が劣化している状態です。
特に、ベランダの柵として使用していた木部部分が劣化しており、遠目でも黒く変色していることがわかります。
木部は雨風や紫外線にさらされるので、苔やカビなどが繁殖しやすく、木材内部まで湿気などの水分が入り込むことで腐食していきます。色あせもしやすく、塗膜がはがれると、木材の部分がむき出しになるので、さらに劣化の進行を早めることになります。
木部は、外壁や金属部と比較しても劣化の進行が早く、5年から10年に一度は塗装や、防腐剤塗布などのメンテナンスが必要です。
外壁塗装
高圧洗浄
今回塗装させていただく部分に高圧洗浄をしていきます。
汚れや剥がれ欠けの塗料を取り除くことによって、新しい塗料をきれいに密着させることができます。
下塗り
下塗りをおこなっていきます。
外壁塗装は、下塗り、中塗り、上塗りの三回おこないます。
下塗りは塗装面を滑らかにし、塗料の密着性を高める役割があります。
中塗り・上塗り
中塗り・上塗りをおこなっていきます。
こちらの作業は同じ塗料を二回塗っていきます。
中塗りで色を付けていき、上塗りで色ムラなどをなくすことで、仕上がりがきれいになります。
こちらに使用した「スーパーセランフレックス」は、無機塗料で、ケイ素やセラミックが主成分となっているため、紫外線からの劣化が少なく、フッ素塗料よりもさらに耐久性の優れた塗料となっています。
また、親水性も高いため、雨水などによって水が流れ落ちやすく、汚れなどが付着した場合も洗い流すことができます。
木部塗装
木部アクロン塗布
アクロンを塗布していきます。
アクロンは木のアクなどの汚れを落とす洗浄剤です。
キシラデコールの塗布
木材用の保護塗料「キシラデコール」を塗ってきます。
紫外線や雨風に強い耐候性塗料で、長期的に木材を保護し、色落ちしにくい塗料です。
ウッドデッキの塗装
黒ずみがあり、白く色落ちしていたウッドデッキもきれいになりました。
木製外構柵の塗装
外構部の木製柵も劣化が見られたため、同様アク落としをした上で、キシラデコールで仕上げています。
シーリング工事
古いシーリング材の撤去
最初に劣化した古いシーリングを撤去していきます。
プライマー塗布
外壁とシーリング材の密着性を高める「プライマー」を塗っていきます。
シーリング材充填
目地にシーリング材を充填していきます。
使用させていただきましたシーリング材は「オートンイクシード」です。
オートンイクシードは劣化を引き起こす「可塑剤」を配合していないため、耐用年数１５年と非常に長寿命のシーリング材です。
「可塑剤」はシーリング材を柔らかくするために添付されるものですが、紫外線や雨などで劣化しやすく、徐々に分離してしまいます。
そして可塑剤が分離すると、弾力性、柔軟性が失われ、シーリングがボロボロと劣化してしまうのです。
こちらのオートンイクシードは可塑剤ではなく、新しく開発された「LSポリマー」を配合することで経年劣化を抑制することができます。
▷参考記事：なぜ必要？外壁のシーリング（コーキング）の役割
施工後
これにて完工です。
まるで新築のように生まれ変わりました。
黄色の柵がアクセントになっていますね！
木部のメンテナンスは比較的短期間でおこなわれるので、鮮やかな色にチャレンジしてみるのもよいかもしれません！
担当者のコメント
このたびは「一心創房」にご依頼いただき、誠にありがとうございました。
外壁と木部部分の塗装をさせていただきましたが、特に汚れや腐食が目立っていた木部部分も塗装することで、新築時のような印象になったのではないでしょうか。
どうしても木部は劣化が進行しやすく、時がたつと、汚れや藻などが発生し、腐食が目立ってきてしまいます。
目に見えて黒ずんでいる状態になると、すでに、木内部までに、腐食が進行し、芯が柔らかくなっている場合も。
木部の劣化などが気なりましたら、早めの点検やメンテナンスをぜひお考えください。
屋根や外壁のことでご心配ごと、お困りごとがありましたら、ぜひ「一心創房」までご相談ください。
▷参考記事：外壁塗装はなぜ必要なの？メリットやデメリットも合わせて解説
▷参考記事：木造住宅の外壁塗装にかかる費用相場を解説
| 現場住所 | 京都府亀岡市 |
|---|---|
| 築年数 | 約10年 |
| 施工内容 | 外壁塗装、木部塗装、コーキング工事 |
| 施工箇所詳細 | 外壁、ベランダ木枠、柵、ウッドデッキ、目地 |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | スーパーセランフレックス（シーカ・ジャパン） |
| その他使用建材 | 木部：キシラデコール シーリング：オートンイクシード |
