京都府亀岡市にて外壁塗装・屋根塗装〈築15年戸建て無機塗料によるメンテナンス〉
2025/07/24
お客様のお悩みとご依頼のきっかけ、弊社からのご提案
外壁の色あせや汚れが気になるということで塗装のご相談をいただきました。築年数が15年を過ぎたためメンテナンスを検討されていたとのことです。
現地に伺った調査を行ったところ、白い外壁全体、特に北側に黒ずみやカビが見られました。
また屋根も塗料の剥がれ、チョーキングなどの劣化が見られました。お客様とご相談したところ、併せてメンテナンスしておきたいとのことでしたので、外壁塗装、屋根塗装をおこなわせていただきました。
塗り替えるにあたって、アクセントカラー部や屋根の色も変えたいとのことで、色の打ち合わせをしてから塗装を行いました。
施工前
白い外壁が黒ずみ、全体的に古びた印象を与えます。特に北側の壁の汚れが目立ちます。
白は人気のある色ですが、汚れが目立ちやすく、定期的に洗浄や、塗装などのメンテナンスが必要です。
また、玄関前の外構塀の汚れも目立っていました。
施工中
高圧洗浄
外壁や屋根、今回施工させていただくところに隈なく高圧洗浄をしていきます。
汚れや藻、古い塗膜が残っていると、塗料が接着しにくく、剝がれやすくなってしまうからです。
外壁塗装
外壁塗装は、無機塗料の「スーパーセランフレックス」を使用させていただきました。
無機塗料はフッ素塗料を超えた耐久性、耐用性をもつ塗料です。
スーパーセランフレックスは艶の調整が難しく、認定された業者でか使用できないものとなっています。
屋根塗装
屋根を塗装していきます。
こちらはSK化研の「無機ルーフ」です。
SK化研の塗料では、シリコン系、水性セラミック系、ウレタン系、フッ素系、無機系などがありますが、耐用年数が長いほど価格が高くなります。
無機ルーフは耐候性、耐火性、耐久性に優れており、一番高い価格帯のものですが、耐用年数が長くなるので、メンテナンス回数を少なくしていただくことが可能です。
シーリング部分の修繕
シーリング部分に、新しいシーリング材を充填していきます。
左側の写真はプライマーを塗っているところですが、こちらは、シーリング材と古いシーリング材をくっつける接着剤みたいなものです。
先に塗ることで、新しいシーリング剤を剝がれにくくしてくれます。
ベランダ塗装
高圧洗浄で汚れを落としたのち、防水機能のある塗料を重ねて塗っていきます。
ベランダの防水塗装は、環境や施工の方法によって違いますが、防水機能が低下してくるので、一般的には10年に一回ぐらいの目安で点検することをおすすめしています。
施工後
これにて完工です。
温かみのある白に加えて、オレンジ色のアクセントカラーが素敵ですね。
緑の屋根も生えて、かわいらしいお住まいになりました！
外構の壁も塗装して全体が美しく生まれ変わりました。
担当者のコメント
このたびは「一心創房」にご依頼いただき、誠にありがとうございました。
今回使用させていただきました無機塗料は、耐久性、耐候性が高いといわれているフッ素塗料よりもさらに機能がアップしたものとなっています。
雨風、紫外線や、熱などに強く、劣化しづらいので弊社も非常におすすめしております！
こちらの「スーパーセランフレックス」も20年以上の耐久性を誇り、塗り替え時の美しさが永く保たれます。
短いスパンで塗りなおすよりも、メンテナンスの機会を減らすことができるので、結果的にはコストを抑えることが可能です。
頻繁に屋根塗装をおこないたくない！という方はぜひご検討ください。
外壁塗料、屋根塗料をご検討でしたら、お気軽に「一心創房」までご相談お待ちしております！
▷参考記事：外壁塗装の色見本の活用法とは？色選びで失敗しないための注意点
▷参考記事：フッ素塗料とは？塗装業者が選ぶおすすめフッ素塗料ランキング 特徴や価格を徹底比較
| 現場住所 | 京都府亀岡市 |
|---|---|
| 築年数 | 築15年 |
| 施工内容 | 外壁塗装・屋根塗装 |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | スーパーセランフレックス（シーカ・ジャパン） |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | 無機ルーフ（SK化研） |
